[Blog] 住宿之难题一

发布日期:2015-04-12 11:24
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住进了这个又便宜(一个月加币400元包水电)又温馨的第一个家,我开始思考两个月后是否还要继续租先前签定的一个月1,495元的租金,我和这个恶房东Carol沟通可否终止契约(因为我们还没住进去,要9/24才搬进),沟通过程我知道在法律面我理亏,所以我愿意赔偿两个月租金约3000元以终止合约,但Carol得寸进尺,要求我要另付两个月的罚金(我心想她真是欺负新移民),才愿意终止租约,我心想金额太庞大,必须寻求其他协助。

  我和孩子骑着脚踏车先到市政府的移民服务中心,询问在加拿大租屋的相关法律规定,他们提供免费律师查询,于是他们又间接将我转介至当地协调委员会(Fresh Start)去寻求协助,我带着房东Carol e-mail给我的资料及租约,并告诉协调委员会有关赔偿及罚金问题是否照法律规定,他们告诉我,我理应履行租约,因为我已签约了,至于如何赔偿才能终止合约,是双方意愿,但绝无罚金规定,最后是政府人员提供一般加拿大人租屋信息,就是可以将房子全部或部份转租,我告诉他们我是新移民,完全没任何资源,要如何转租呢?

当天我和孩子骑着自行车循着地址找到协调委员办公室, 我事先知道必得花一些时间在这里处理这事,我帮孩子准备作业,玩具及阅读读物,我还准备了炒米粉当午餐,走进这栋建筑物,怎看到一些加拿大人看似游民,身上刺龙刺凤坐在计算机前面聊天﹐我心想我会不会来错地方了? 孩子在角落一旁玩乐,我找到负责人讨论我的租屋困难,这位先生问得非常仔细,他很幽默的指点我,要我e-mail给房东Carol,并告诉他我已找到四位大一的学生,可以转分租这两房两厅附高级家具的房子,他还说他可以带三位他手下员工佯称大学学生要去看房子,我就如法炮制,果真房东在欧洲度假打越洋电话给我,要求我不要转租,因为他知道一旦让大学生住进他的房子会开party,吵闹不堪,且会毁了他价值不斐的高级家具,但因为转租在加拿大是合法的,我借机告诉他,我是新移民,我没工作、没收入,带着两个小孩,我把所有的积蓄都付给他作两个月的押租金,就算我履行租约进住后,第三个月他将拿不到租金,因为我身无分文,而加拿大是保护弱势的国家,房东将不能赶我走,且要等六个月后才能提出告诉,一旦进入法律图径,他的房子也动弹不得,我提醒他市政府相关单位及移民局已出面协助我,并告诉他不要欺负新移民,房东得知我了解承租户的权利与义务及相关法令,她为了不愿惹麻烦,只好同意终止租约,并退还两个月的押租金(约3,000元加币)。这场租约的风波因此而落幕。

这个事件高度挑战我的英文听力,在与律师电话沟通,边听边作笔记,并阅读相关法令条文的理解力,才能板回一城,还好二十年的语言训练及努力,养兵千日用在一朝,我认识在此台湾移民,租屋都吃过类似的亏,有的还甚至赔了半年的租金才了事,我因此更相信惟有知识才能改变命运。



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